Achat Appartement 3 pièces 46m² LA CHAPELLE ST LUC 10600
92 500 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Parking / Garage
Exclusivité
Réf. V10000747
Description du bien
RARE !! A deux pas de l'agréable étang de Fouchy, je vous présente cet appartement de 46 m2 en rez de jardin, situé dans une petite copropriété sans charges de seulement 2 lots. Il offre un véritable esprit maison, dans un environnement calme et verdoyant.
Vous découvrirez une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée ouverte, une chambre, un bureau ou chambre d'appoint, ainsi qu'une salle d'eau fonctionnelle.
Le vrai atout du bien : son jardin privatif de plus de 100 m2, parfait pour profiter des beaux jours, sans les contraintes d'un grand terrain. Une dépendance vient également compléter l'ensemble pour le rangement ou le stockage.
Vous profiterez aussi de 2 places de stationnement privatives, ainsi que d'un DPE classé D.
Un bien particulièrement intéressant pour des primo-accédants recherchant un cadre de vie agréable avec un extérieur, mais également pour des investisseurs à la recherche d'un produit facile à louer, avec une forte demande sur ce type de configuration 'entre appartement et maison'.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Américaine
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 46 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 3
- Quote part charges courantes : 160 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
LA CHAPELLE ST LUC (10600)
, AUBE (10)
- GRAND-EST
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (185 kWh/m² an)
D (40 kgCO2/m².an)
Plus d'info1854040 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 930 € TTC / an et 1310 € TTC / an
01/01/2023
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13 PLACE JEAN JAURES 10000 TROYES