Achat Appartement 4 pièces 99m² LE HAVRE 76600
400 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5,3% TTC (378960 € hors honoraires)
3 chambres Balcon Ascenseur
Réf. VA2124-CKIMMOBILIER
Description du bien
? Appartement T4 avec vue imprenable sur la mer ?
Découvrez ce havre de paix en front de mer, où chaque jour se transforme en une invitation au rêve et à la sérénité.
L'entrée spacieuse vous accueille avec élégance et vous guide vers un salon lumineux de plus de 25 m², où les grandes baies vitrées en aluminium à double vitrage s'ouvrent sur un balcon généreux. Ce balcon, orienté sud, est le lieu idéal pour vos petits-déjeuners en famille, vos apéritifs entre amis ou simplement pour contempler le spectacle changeant de la mer. Il se compose d'un séjour/salon donnant sur la terrasse, d'une cuisine ouverte sur le séjour, de 3 chambres, donnant toutes sur le jardin, une salle de douches, une salle de bains, une toilette indépendante, et un dressing. Bien que l'état intérieur nécessite un rafraîchissement, ce bien représente une opportunité unique pour créer votre cocon à votre image. Que vous souhaitiez en faire votre résidence principale ou un pied-à-terre de rêve, cet appartement est une toile blanche prête à être transformée par votre imagination. L'appartement, situé au 1er étage d'une résidence de standing, bénéficie d'un ascenseur pour un accès facile et sécurisé. La cave, quant à elle, est un atout supplémentaire pour le rangement ou le stockage de vos équipements de loisirs.
? Pourquoi choisir cet appartement ?
Une vue mer inégalée : Un atout rare qui valorise votre bien et votre qualité de vie.
Un potentiel illimité : Un état intérieur à rafraîchir pour créer un intérieur à votre image.
Un espace optimisé : 99 m² de surface habitable,
Un cadre de vie exceptionnel : Résidence de standing, ascenseur, cave, idéalement situé pour profiter du bord de mer
Un investissement malin : Un bien rare en front de mer, prêt à être personnalisé selon vos envies !
Honoraires inclus de 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 380 000 ?. Dans une copropriété de 1100 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 000 ?/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1.00 et 1.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller CK IMMOBILIER : Sandrine LEBRUN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 940 541 360 RCS LE HAVRE
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Equipée
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 3
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 99 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 1100
- Quote part charges courantes : 3000 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
LE HAVRE (76600)
, SEINE-MARITIME (76)
- NORMANDIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (156 kWh/m² an)
D (34 kgCO2/m².an)
Plus d'info1563434 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1 € TTC / an et 1 € TTC / an
01/01/2021
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55 Rue Victor Hugo 76600 LE HAVRE