Achat Maison 4 pièces 80m² ORCINES 63870
226 500 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Jardin Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 1284
Description du bien
Orcines //
Vos Agents vous proposent en exclusivité... une charmante maison de 80m2 entièrement rénovée et équipée avec goût, au coeur d'un lieu-dit d'Orcines, à proximité des commodités, de Clermont-Ferrand, des grands axes ainsi que de la nature environnante et ses nombreux attraits touristiques.
Située au pied de la Chaîne des Puys, la maison, actuellement exploitée en locations courte-durée, se compose comme suit :
Une parcelle de terrain pouvant faire office de stationnement donne sur l'entrée de la maison, puis sur un cuvage de 28m2 en parfait état.
Au premier, une vaste pièce de vie ouverte de 37m2, donnant sur une véranda de 6m2 avec espace buanderie et sur le jardin, avec cuisine équipée, coin salon, coin salle-à-manger et un WC.
Au deuxième, deux chambres de 12m2 et 11,3m2, ainsi qu'une salle d'eau avec douche et WC.
Chauffage individuel électrique et poêle à bois.
Rénovation de qualité, électricité refaite à neuf, fibre. Vendue meublée et équipée, rendement locatif très intéressant.
Un bien clé en main, confortable et rare sur le secteur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Estimation de votre bien gratuitement en 48 heures, n'hésitez pas à nous contacter, nous avons certainement le client qu'il vous faut !
Prix : 226 500 EUR HAI.
Vos Agents Jean & Olivier : 06.24.61.99.43 / 06.40.22.30.93
Agents commerciaux immatriculés au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous les numéros 917 497 257 et 913 779 013.
www.vosagents.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Américaine
Aménagement du bien
- Surface habitable : 80 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
ORCINES (63870)
, PUY-DE-DOME (63)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (249 kWh/m² an)
B (9 kgCO2/m².an)
Plus d'info24999 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1450 € TTC / an et 2010 € TTC / an
01/01/2025
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31 RUE GONOD 63000 CLERMONT FERRAND