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Réf. 6767-GROUPEVALRIM26

Achat Maison 5 pièces 142m² ST DONAT SUR L HERBASSE 26260

378 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (359100 € hors honoraires)

4 chambres Jardin

Description du bien

? Coup de coeur assuré ! ?
Sur les hauteurs de Saint-Donat, au fond d'une impasse au calme et à deux pas du centre, découvrez cette belle maison récente de 2011 d'environ 142 m² habitables.
Dès l'entrée, vous serez séduits par une magnifique pièce de vie de 52 m², baignée de lumière, avec cuisine ouverte aménagée et équipée, s'ouvrant sur un jardin ??.
Le rez-de-chaussée offre également une chambre et une salle d'eau, pour une vie de plain-pied ou pour recevoir.
À l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres et d'une salle de bain.
Côté extérieur, profitez d'une agréable terrasse couverte de 21 m².
Implantée sur un terrain de 589 m², cette maison allie confort, tranquillité et proximité des commodités.
Garage et cave viennent compléter ce bien.
? Emplacement privilégié
? Maison récente et fonctionnelle
? Environnement calme
? Une visite s'impose !

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 360 000 ?. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1340.00 et 1850.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 142 m²

    Localisation du bien

    ST DONAT SUR L HERBASSE (26260) , DROME (26) - AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • C (104 kWh/m² an)
      C (16 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      104
      16
      16
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1340 € TTC / an et 1850 € TTC / an
      01/01/2023

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    PAUL CLAPPE IMMOBILIER

    14, AVENUE GEORGES BERT 26260 ST DONAT SUR L HERBASSE

    Appeler l’agence Tél : 0475475303
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

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