Achat Maison 7 pièces 220m²
428 900 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Jardin Parking / Garage
Exclusivité
Réf. BZH-BAIN-104825TT
Description du bien
LA DOMINELAIS (35390), à seulement 14 minutes de Bain-de-Bretagne, découvrez cette superbe longère en pierres de 220 m², offrant de beaux volumes et un cachet remarquable sur un magnifique parc de plus de 10283 m2 en pleine nature dans un cadre de vie exceptionnel.
A environ 5 kilomètres du centre-bourg, cette propriété d'exception s'inscrit dans un environnement naturel privilégié, offrant calme absolu, intimité et sérénité.
Datant du XXème siècle, elle bénéficie d'une rénovation complète qualitative réalisée en 2006.
Elle se compose au rez-de-chaussée : d'une entrée, un très grand bureau, un dressing, un WC indépendant, un vaste salon-séjour de plus de 63m² avec tomettes et pierres apparentes, une salle à manger avec une agréable vue dégagée sur le jardin, une cuisine séparée aménagée et équipée, une arrière cuisine / buanderie, un dégagement desservant un espace nuit avec chambre, salle d'eau et un autre WC indépendant.
A l'étage, l'espace nuit se compose d'un palier desservant 2 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, une seconde salle d'eau, un WC séparé, un grenier aménagé et un second grenier aménageable.
Performance énergétique , confort. La maison est équipée d'une pompe à chaleur aérothermie, garantissant un excellent confort thermique toute l'année et une maîtrise des consommations.
Les généreux espaces extérieurs comprennent un hangar pouvant stationner plusieurs véhicules, dépendances authentiques, puit et pour les amateurs de grands espaces souhaitant accueillir chevaux, moutons ou autres animaux, une prairie.
Une belle parcelle arborée avec terrasse d'été qui invite à la détente dans un cadre de vie rare et préservé.
Dès les premiers instants, l'atmosphère authentique et raffinée de cette demeure opère un véritable coup de coeur. Une maison de caractère à découvrir.
Garantie revente 7 ans et Garantie bonne fin (voir conditions en agence).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 220 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (126 kWh/m² an)
A (4 kgCO2/m².an)
Plus d'info12644 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1680 € TTC / an et 2340 € TTC / an
Non communiqué
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1 GRANDE RUE 35470 BAIN DE BRETAGNE