Achat Appartement 3 pièces 63m²
69 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Balcon
Réf. 2286
Description du bien
Situé au coeur de Cavaillon, cet appartement bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché, à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, écoles, transports, gare et centre-ville accessibles à pied. Un secteur idéal pour un investissement locatif ou une première acquisition avec potentiel de valorisation.
Issu d'une maison de ville en copropriété sans syndic, cet appartement de 63 m² séduira les acquéreurs à la recherche d'un bien à rénover selon leurs envies. La façade est en bon état et la toiture a été révisée en 2024, offrant une base saine pour un projet de rénovation.
Le logement dispose du double vitrage sur l'ensemble des ouvertures et présente un fort potentiel d'aménagement. Son véritable atout réside dans sa vaste cave de 47 m², rare sur le secteur, bénéficiant de sa propre ouverture indépendante vers l'extérieur avec menuiserie double vitrage. Un espace idéal pour du stockage, un atelier ou un futur espace complémentaire selon les besoins.
Un bien à fort potentiel, parfaitement adapté aux investisseurs ou primo-accédants prêts à entreprendre des travaux pour créer un lieu de vie à leur image.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 63 m²
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
DPE non soumis
mention indiquée sous la responsabilité de l’agence immobilière
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22, avenue de Stalingrad B.P. 19 84300 CAVAILLON