Achat Maison 3 pièces 56m²
159 600 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6,4% TTC (149386 € hors honoraires)
2 chambres Jardin
Exclusivité
Réf. 11221
Description du bien
A VENDRE - EXCLUSIVITE - CHALLANS -
À seulement 650 mètres des Halles de Challans et à proximité immédiate des commerces et commodités accessibles à pied, découvrez cette maison des années 80 offrant un cadre de vie pratique et agréable dans un secteur recherché du centre-ville.
Développant une surface de 55 m², cette maison propose une distribution fonctionnelle et des espaces optimisés, parfaitement adaptés pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement immobilier.
L'entrée dessert un salon lumineux ouvrant directement sur la terrasse, permettant de profiter pleinement des extérieurs et d'un espace de vie convivial au quotidien. La cuisine indépendante complète cet espace de vie avec praticité.
Le dégagement mène à deux chambres, une salle de bains ainsi qu'un wc indépendant, offrant une organisation intérieure fluide et confortable.
À l'extérieur, le terrain clos d'environ 250 m² permet de profiter d'un espace facile d'entretien tout en bénéficiant d'un agréable extérieur en coeur de ville.
Un garage de 18 m² ainsi qu'une arrière-cuisine viennent compléter les prestations de cette maison et apportent des espaces de rangement particulièrement appréciables.
Grâce à sa situation privilégiée proche du centre-ville de Challans, ses commodités à pied, son extérieur privatif et son potentiel d'aménagement, cette maison représente une belle opportunité pour les acquéreurs recherchant un bien fonctionnel dans un environnement urbain recherché.
Réf : 11221.
Contactez Damien BONNIER au 02-51-93-36-70 ou damien.bonnier@ladresse.com
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 56 m²
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (168 kWh/m² an)
D (32 kgCO2/m².an)
Plus d'info1683232 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 840 € TTC / an et 1150 € TTC / an
Non communiqué
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6, rue du Général de Gaulle 85300 CHALLANS