Achat Maison 6 pièces 124m² VALLET 44330
329 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4,4% TTC (314392 € hors honoraires)
4 chambres Jardin Parking / Garage
Exclusivité
Réf. VM16750-DURET
Description du bien
? VALLET ? En village, à 6 minutes du centre
Maison de 2005, de très bonne qualité, d'environ 124 m² habitables, située dans un village tout en restant proche du centre de Vallet, de ses commerces, écoles et collèges.
Elle offre un bel espace de vie lumineux avec triple exposition, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, donnant sur une agréable terrasse. Un premier espace nuit comprend trois chambres et une grande salle de bains avec douche. Une buanderie fonctionnelle complète l'ensemble (rangements, évier, arrivée machine, douche).
À l'étage, une mezzanine pouvant faire office de bureau ou chambre d'appoint dessert une quatrième chambre.
Le tout sur un terrain d'environ 2 380 m² avec dépendance. Maison parfaitement entretenue, équipée d'un système de chauffage récent par pompe à chaleur.
Aucun travaux à prévoir.
Un bien idéal pour une famille recherchant la vie de village avec la proximité des commodités.
N'hésitez pas à contacter l'équipe de l'agence DURET de Vallet pour convenir d'une visite.
Nos agences immobilières Duret sont joignables par téléphone du lundi au samedi, de 8h00 à 19h00, sans interruption.
JPM
Honoraires inclus de 4.44% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 315 000 ?. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 1240.00 et 1730.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Equipée
Aménagement du bien
- Surface habitable : 124 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
VALLET (44330)
, LOIRE-ATLANTIQUE (44)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Consommation énergétique
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B (98 kWh/m² an)
A (3 kgCO2/m².an)
Plus d'info9833 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1240 € TTC / an et 1730 € TTC / an
01/01/2026
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14 place Charles de Gaulle 44330 VALLET