Achat Maison 8 pièces 236m² ETRECHY 91580
578 000 € Honoraires charge vendeur
5 chambres Jardin
Réf. GEVMA120014019
Description du bien
Maison de ville en pierre pleine de charme, idéalement située à seulement 3 minutes à pied de la gare, des commerces et des écoles. Cette belle propriété familiale développe 236 m2 habitables sur un terrain clos et arboré de 715 m2, sans vis-à-vis ni nuisances, offrant un cadre de vie calme, privilégié et particulièrement recherché pour une vie de famille confortable au quotidien.
Dès l'entrée, vous serez immédiatement séduits par les volumes généreux, la luminosité naturelle et l'atmosphère chaleureuse qui se dégage de cette demeure pleine de caractère. Le rez-de-chaussée propose un vaste salon-séjour de plus de 50 m2 avec cheminée, ouvert sur une cuisine entièrement équipée et aménagée, idéale pour recevoir famille et amis dans une ambiance conviviale et authentique. Les matériaux anciens, les pierres apparentes et les espaces de vie harmonieux apportent beaucoup de cachet à l'ensemble. Ce niveau comprend également une chambre, un bureau parfait pour le télétravail, un WC indépendant, une buanderie ainsi qu'un atelier venant compléter les prestations de cette maison fonctionnelle et agréable à vivre.
Au premier étage, un couloir dessert trois belles chambres aux volumes confortables, dont une superbe suite parentale composée d'une chambre avec dressing, d'un espace bureau et d'une salle de bains privative. Un second dressing, une salle d'eau indépendante ainsi qu'un WC complètent cet étage pensé pour le confort de toute la famille.
Le dernier niveau accueille une magnifique salle de jeux d'environ 50 m2 ainsi qu'un bureau supplémentaire, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : espace détente, salle de sport, bibliothèque, home cinéma, atelier créatif, télétravail ou chambres complémentaires selon vos besoins et vos envies.
À l'extérieur, un portail permet de stationner plusieurs véhicules à l'intérieur de la propriété en toute sécurité. En dépendance, une maisonnette d'environ 20 m2 offre un espace de stockage appréciable et dispose en dessous d'une superbe cave voûtée en pierre pleine de caractère, idéale pour les amateurs de vin ou de rangement supplémentaire.
Le jardin, véritable cocon de verdure soigneusement entretenu, invite à la détente et à la contemplation. Vous profiterez pleinement des beaux jours sous la tonnelle, en toute intimité, sans aucun vis-à-vis ni nuisance sonore. Cet extérieur arboré constitue un véritable havre de paix au coeur de la ville.
Une maison de caractère rare sur le secteur, alliant charme de l'ancien, beaux volumes, fonctionnalité et emplacement idéal.
Gros coup de coeur assuré !
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Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 236 m²
Localisation du bien
ETRECHY (91580)
, ESSONNE (91)
- ILE-DE-FRANCE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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B (75 kWh/m² an)
A (3 kgCO2/m².an)
Plus d'info7533 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1650 € TTC / an et 2270 € TTC / an
01/01/2026
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12 PLACE SAINT-GILLES 91150 ETAMPES