Achat Maison 6 pièces 159m² GENESTON 44140
283 500 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (269325 € hors honoraires)
4 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. 4031
Description du bien
ANP IMMOBILIER VOUS PROPOSE EN NOUVEAUTE En plein coeur du bourg à proximité de toute les commodités, cette très jolie maison ancienne comprenant au rez de chaussée une entrée, salon avec cheminée, salle à manger avec cheminée, cuisine A/E donannt sur une véranda et arrière-cuisine, bureau avec cabinet de toilettes et WC ; à l'étage un grand palier desservant 3 chambres (9, 13 et 17 m2), salle de bains, WC et une douche indépendante ; sur l'arrière jardin arboré d'environ 1000 m2 - travaux de rafraîchissement à prévoir - Le plus, une grande dépendance attenante à la maison d'environ 150 m2 au sol (grenier de même surface) offrant de multiples projets : stockage, location, usage mixte professionnel/habitation ect - Classe énergie C et Classe climat B - Prix de vente 283 500 EUR dont 5.00% TTC d'honoraire charge acquéreur (Prix 270 000 EUR hors honoraires).
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Equipée
Aménagement du bien
- Surface habitable : 159 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
GENESTON (44140)
, LOIRE-ATLANTIQUE (44)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (168 kWh/m² an)
B (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info16866 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2270 € TTC / an et 3120 € TTC / an
01/01/2021
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34 PLACE GEORGES GAUDET 44140 GENESTON