Achat Maison 4 pièces 70m² LA TESTE DE BUCH 33260
549 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 3,2% TTC (531432 € hors honoraires)
3 chambres Jardin
Exclusivité
Réf. 2867
Description du bien
L'agence COULLAUD vous propose à la vente, en exclusivité, cette agréable maison de plain-pied située dans un environnement calme et recherché, à seulement quelques minutes à pied de la plage de La Hume. Édifiée sur une parcelle de 710 m2, cette propriété offre un cadre de vie privilégié avec piscine, et studio indépendant entièrement aménagé d'environ 28 m2. La maison principale se compose : d'un séjour lumineux exposé sud, d'une cuisine ouverte orientée à l'est, d'un cellier, de deux chambres, d'un bureau pouvant accueillir une activité de télétravail ou servir de chambre d'appoint, d'une salle d'eau, et d'un WC indépendant. À l'extérieur, vous profiterez : - d'un atelier indépendant d'environ 22 m2, idéal pour le rangement, un espace de bricolage ou une cuisine d'été, - d'un studio indépendant comprenant un espace de vie avec couchage ainsi qu'une salle d'eau, - d'une piscine propice à la détente et aux moments de convivialité. Cette propriété dégage une véritable atmosphère de vacances, offrant calme, confort et intimité dans un quartier résidentiel apprécié. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Mandat no2867.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Cuisine : Américaine
Aménagement du bien
- Surface habitable : 70 m²
Localisation du bien
LA TESTE DE BUCH (33260)
, GIRONDE (33)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
D (235 kWh/m² an)
D (49 kgCO2/m².an)
Plus d'info2354949 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1214 € TTC / an et 1642 € TTC / an
01/01/2022
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
26, RUE VICTOR HUGO 33260 LA TESTE DE BUCH