Achat Appartement 1 pièce 18m² PARIS 9ème
227 000 € Honoraires charge vendeur
Meublé
Exclusivité
Réf. W-049661
Description du bien
Engel & Völkers vous propose un studio de 18 m², Très lumineux, très belle hauteur sous plafond, entièrement équipé, au 3ème étage par escaliers d'un immeuble de 1850, très bien entretenu avec gardienne.
Ce bien comprend une entrée menant à la pièce principale, une salle d'eau avec WC et un grand placard.
Clé en main, vendu avec les meubles prêt à vivre.
Ce studio séduit immédiatement par son atmosphère chaleureuse, son agencement fonctionnel et le charme de l'ancien subtilement préservé.
La pièce à vivre est agréable et l'espace optimisé peut être modulé. La salle d'eau avec WC complète l'ensemble. Il dispose de deux belles fenêtres sur rue, et reçoit la lumière toute la journée.
Situé dans un immeuble ancien de bon standing, bien entretenu et bénéficiant d'une gardienne, ce studio profite d'un environnement qualitatif, recherché pour sa stabilité et l'ambiance du Quartier St Georges. Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre parisien ou un investissement locatif de qualité. Il est clé en main.
Le studio est meublé, soigné et immédiatement habitable, idéal pour vivre Paris ou réaliser un investissement sécurisé.
DPE : D/305
GES : B/11
Estimation annuelle des coûts de l'énergie : 570 € - 820 €
Copropriété de 119 lots
Charges annuelles moyennes : 712,74 €
Procédure en cours : Non.
Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Situé dans le quartier St Georges, a proximité immédiate du métro Liège, Ligne 13 ou St Lazare, Lignes 3, 12, 13, 14 et le RER A et E. Le Bus arrêt Europe/Liège/ St Lazare-Budapest.
Ambiance village, commerces de bouches, théâtres, magasins, galeries, tout y est.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Equipée
- Nombre de pièce(s) : 1
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 18 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 49
- Quote part charges courantes : 713 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
PARIS 09 (75009)
, PARIS (75)
- ILE-DE-FRANCE
Consommation énergétique
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D (305 kWh/m² an)
B (11 kgCO2/m².an)
Plus d'info3051111 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 570 € TTC / an et 820 € TTC / an
19/05/2026
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170 RUE DU FAUBOURG SAINT-HONORE 75008 PARIS 08