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Réf. VM2009-YDC

Achat Maison 7 pièces 335m² ROUEN 76000

327 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 3,8% TTC (314541 € hors honoraires)

5 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

Maison bourgeoise de 335 m² avec 5 chambres et terrain de 5 200 m² à 15 minutes de Rouen.

Cette propriété de caractère offre de beaux volumes et une vraie possibilité de vie de plain-pied grâce à une chambre et une salle d'eau au rez-de-chaussée.

Vous profitez d'un vaste séjour salon lumineux, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée ainsi que de quatre chambres supplémentaires à l'étage avec deux salles de bains.

Le deuxième étage propose encore 64 m² à aménager selon vos projets : suite parentale, salle de jeux, bureau ou espace détente.

À l'extérieur, le terrain arboré de 5 200 m², avec vue dégagée offre un environnement calme et verdoyant. Terrain piscinable. Stationnement important.

Maison équipée d'un chauffage par aérothermie, menuiseries PVC double vitrage et assainissement conforme.

Une belle opportunité pour une famille recherchant espace, charme et potentiel à proximité de Rouen, et Dieppe.

Honoraires inclus de 3.81% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 315 000 ?. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3370.00 et 4610.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. CPI 7606 2020 000 045 184 .
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Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 5
  • Nombre de salles de bain : 2
  • Cuisine : Equipée

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 335 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    ROUEN (76000) , SEINE-MARITIME (76) - NORMANDIE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (189 kWh/m² an)
      B (7 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      189
      7
      7
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 3370 € TTC / an et 4610 € TTC / an
      01/01/2021

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    Y.D.C

    200, route de Doudeville 76190 ETOUTTEVILLE

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