Achat Appartement 3 pièces 53m² LA ROCHELLE 17000
330 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5,9% TTC (310398 € hors honoraires)
2 chambres
Réf. AD1084-ADIMMOBILIER
Description du bien
Aux Minimes, à proximité immédiate de l'océan et des plages, ce T3 de 55 m² offre une vue mer entièrement dégagée depuis sa terrasse de 15 m². Situé dans une résidence sécurisée avec gardien, il bénéficie d'un environnement calme tout en restant à deux pas de toutes les commodités du quartier.
L'appartement se compose d'un séjour avec une très belle hauteur sous plafond d'environ 4 mètres, prolongé par un coin cuisine équipée, de deux chambres dont une mansardée, d'une salle d'eau et de WC séparés. Un espace bureau aménagé en mezzanine vient compléter l'ensemble, idéal pour le télétravail ou un coin lecture.
La copropriété dispose d'une piscine accessible du 15 juin au 15 septembre, un vrai plus pour la saison estivale. Possibilité d'acquérir en complément un box fermé de 14 m².
Un bien rare alliant vue mer, calme et emplacement de premier choix. Coup de coeur.
Honoraires inclus de 5.94% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 311 500 ?. Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1240.00 et 1730.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Equipée
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 53 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 50
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
LA ROCHELLE (17000)
, CHARENTE-MARITIME (17)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
D (229 kWh/m² an)
D (44 kgCO2/m².an)
Plus d'info2294444 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1240 € TTC / an et 1730 € TTC / an
01/01/2021
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
13 RUE SAINT-YON 17000 LA ROCHELLE