Achat Maison 4 pièces 68m² ST MALO 35400
424 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6% TTC (398560 € hors honoraires)
3 chambres Jardin Parking / Garage
Exclusivité
Réf. TSJG26404E
Description du bien
L'Agence Giboire Saint-Malo vous propose en EXCLUSIVITÉ cette charmante maison traversante, idéalement située à proximité immédiate de la plage du Minihic, dans une rue calme et recherchée.
Principalement de plain-pied, elle se compose d'une entrée avec dégagement, de deux chambres, d'un WC indépendant, d'une salle d'eau, ainsi que d'un agréable salon-séjour traversant avec cuisine ouverte, offrant un accès direct au jardin et une belle luminosité tout au long de la journée.
À l'étage, un dortoir vient compléter l'ensemble, idéal pour accueillir famille et amis ou créer un espace loisirs.
À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique jardin arboré, entièrement clos de murs, agrémenté de dépendances, véritable écrin de verdure à quelques pas de la mer.
Une maison pleine de charme, rare sur le secteur, offrant un cadre de vie privilégié entre calme et littoral.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 68 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
ST MALO (35400)
, ILLE-ET-VILAINE (35)
- BRETAGNE
Consommation énergétique
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F (408 kWh/m² an)
C (16 kgCO2/m².an)
Plus d'info4081616 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 23290 € TTC / an et 3120 € TTC / an
Non communiqué - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
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3 RUE PORCON DE LA BARBINAIS 35400 ST MALO