Achat Maison 5 pièces 75m²
239 500 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4,1% TTC (229609 € hors honoraires)
3 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. 34813.RDY
Description du bien
MAISON ROUGE SAINT SERVAN : vous propose à la vente cette maison mitoyenne d'un côté d'environ 75 m² idéalement située à Saint-Malo, dans un secteur pratique et recherché à proximité des commodités. Ce bien lumineux offre un fort potentiel pour un projet de résidence principale ou d'investissement après rénovation.
La maison se compose de trois chambres et bénéficie d'une distribution permettant d'imaginer un intérieur confortable et personnalisé selon vos envies. Grâce à sa belle luminosité naturelle et à ses volumes fonctionnels, cette maison représente une belle opportunité pour les acquéreurs souhaitant créer un lieu de vie à leur image.
À l'extérieur, vous profiterez de deux jardins qui apportent un cadre agréable et de nombreuses possibilités d'aménagement pour les beaux jours. Un garage ainsi qu'un atelier viennent compléter l'ensemble et offrent des espaces de stockage ou de bricolage appréciables au quotidien.
Des travaux de gros rafraîchissement sont à prévoir sur l'ensemble de la maison, laissant entrevoir un véritable potentiel de valorisation. Le chauffage est assuré par une installation au gaz.
Le grenier est aménageable.
Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez directement Yann ROCHARD au 07 85 77 85 35
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 75 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (307 kWh/m² an)
E (67 kgCO2/m².an)
Plus d'info3076767 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2080 € TTC / an et 2840 € TTC / an
Non communiqué
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72 rue Ville Pépin 35400 ST MALO