Achat Maison 8 pièces 227m²
849 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 3,7% TTC (817927 € hors honoraires)
5 chambres Jardin Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 1405
Description du bien
Dans un environnement calme et recherché, proche de toutes les commodités (écoles, bus, commerces), découvrez cette belle maison contemporaine de 200 m² habitables, construite en 2016, implantée sur une parcelle de 2 600 m² piscinable.
La maison offre une magnifique pièce de vie de plus de 70 m², baignée de lumière grâce à ses grandes ouvertures et sa triple exposition Est / Sud / Ouest. La cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, s'intègre parfaitement à cet espace convivial. Vous profiterez également d'un accès direct à une grande terrasse offrant une vue exceptionnelle sur le Revard et les Belledonne.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez :
Une suite parentale de 26 m² avec dressing et salle d'eau
Un cellier / buanderie
Un WC indépendant
Un accès direct au sous-sol
À l'étage, une spacieuse mezzanine lumineuse dessert :
3 à 4 chambres selon vos besoins
Un bureau
Une salle de bain avec baignoire et douche
Un WC indépendant
Au niveau inférieur, un sous-sol complet offre de nombreuses possibilités : salle de sport, salle de jeux, atelier ou espace de stockage. Vous y trouverez également un double garage avec portes électriques.
Un véritable atout : un T1 bis indépendant de 38 m², entièrement équipé avec entrée séparée. Sa proximité avec Technolac permet une location facile estimée à environ 750 Euro par mois.
Maison construite en Euromac, garantissant une excellente isolation.
Prestations énergétiques de qualité : A/A
Planchers chauffants mixtes base électrique/panneaux solaires
Chauffe-eau thermodynamique en hiver
Panneaux solaires pour l'été
Une maison idéale pour une famille, offrant volume, luminosité, confort moderne et potentiel locatif, dans un cadre naturel privilégié.
Alexandra MOUKTARIAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 904 528 296 - CHAMBERY.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 227 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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A (45 kWh/m² an)
A (1 kgCO2/m².an)
Plus d'info451 -
DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
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700€ TTC / an
Non communiqué
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10 AVENUE DU PETIT PORT 73100 AIX LES BAINS