Achat Maison 6 pièces 117m²
219 500 € Honoraires charge vendeur
5 chambres Jardin
Réf. 1450-ab-s
Description du bien
Idéalement située dans le centre-bourg d'Aigrefeuille-sur-Maine, à proximité immédiate des commerces, écoles et services accessibles à pied, cette maison familiale d'environ 117 m² habitables offre une belle capacité d'accueil avec de faibles consommations énergétiques.
La maison a bénéficié d'une importante rénovation il y a une dizaine d'années comprenant notamment l'électricité, le carrelage, l'isolation ainsi que le système de chauffage, permettant aujourd'hui de profiter d'un excellent confort énergétique avec un DPE B.
Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine aménageable de 22m², d'un salon-séjour lumineux d'environ 23 m², d'une buanderie de 5m² ainsi qu'une salle d'eau avec wc.
Au premier étage, vous découvrirez 4 chambres de 10 à 18 m², une salle de bains ainsi qu'un second wc.
Le dernier niveau accueille une grande chambre parentale mansardée d'environ 46 m² au sol avec son espace wc indépendant, idéale pour une suite parentale, un espace adolescent ou du télétravail.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin exposé Sud-Ouest sans vis-à-vis, parfait pour les repas en terrasse, les barbecues et les moments de détente. Une dépendance complète également l'ensemble pour le stockage.
Les plus :
- Pompe à chaleur très récente
- Excellent DPE B
- Double vitrage PVC
- 1 wc par niveau pour un vrai confort familial
- Escalier bois avec charme
- Maison idéale pour famille recomposée ou grande famille avec budget maîtrisé
Centre-bourg accessible à pied
Une maison offrant de beaux volumes et un excellent compromis entre espace, confort et budget.
Romuald ROUSSET
Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 791548050
Romuald ROUSSET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 117 m²
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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B (100 kWh/m² an)
B (3 kgCO2/m².an)
Plus d'info10033 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 940 € TTC / an et 1310 € TTC / an
Non communiqué
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2 avenue de la Vendée 44140 AIGREFEUILLE SUR MAINE