Achat Maison 7 pièces 126m² CURCY SUR ORNE 14220
179 990 € Honoraires charge acquéreur inclus : 2,9% TTC (174860 € hors honoraires)
5 chambres Jardin Parking / Garage
Exclusivité
Réf. EL2510
Description du bien
Nous avons le plaisir de vous présenter à la vente ce charmant corps de ferme, situé en Suisse Normande, sur la commune de Curcy sur Orne, à deux pas des chemins de randonnée vous pourrez profiter du calme de la campagne et des grands espaces.
La propriété se compose d'une maison ancienne à rénover offrant de belles possibilités d'aménagements pour une résidence principale, ou gîte. Des travaux sont à prévoir afin de révéler tout le charme de cette bâtisse authentique.
Au rez-de-chaussée vous pourrez découvrir un grand espace de vie lumineux ouvert sur la cuisine aménagée et équipée, vous pourrez profiter d'une vie de plain-pied, wc, chambre, salle d'eau l'espace du rez-de-chaussée à été rénové il y a quelques années, à l'étage vous pourrez profiter de quatres chambres à rénover.
Une cave sous toute la maison, avec espace chaufferie et buanderie et espace de stockage, garage.
Dépendance mitoyenne à rénover pour soit agrandir la maison, soit en faire un second logement, grosse surprise le corps de ferme dispose d'un grand hangar de stockage.
A l'extérieur, vous profiterez d'un joli jardin privatif arboré et paysagé à l'abris des regards, ce bien regroupe charme de l'ancien et un fort potentiel pour les amoureux de la pierre et de la nature.
Points techniques :
- Menuiseries en pvc double vitrage
- Volets roulants
- Bâtisse ancienne en pierres
- Située en Zone urbaine du Plu
- Assainissement individuel Non Conforme
- Porte de garage motorisé
Idéal pour un projet de rénovation dans un secteur recherché !
Emilie LENOIR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 126 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
CURCY SUR ORNE (14220)
, CALVADOS (14)
- NORMANDIE
Consommation énergétique
-
G (462 kWh/m² an)
G (135 kgCO2/m².an)
Plus d'info462135135 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 7250 € TTC / an et 9830 € TTC / an
Non communiqué - Logement à consommation énergétique excessive : classe G
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11 rue Denis Papin 14120 MONDEVILLE