Achat Maison 5 pièces 165m² BEAUTHEIL 77120
140 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Jardin Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 2874
Description du bien
MAISON À RÉNOVER EN EXCLUSIVITÉ À BEAUTHEIL-SAINTS !
Située sur la commune de Beautheil-Saints, 2 Cours de Verdun.
À seulement 10 minutes de Coulommiers, découvrez cette maison d'environ 165 m2 offrant un très beau potentiel après rénovation.
Vous profiterez d'un environnement calme et accessible tout en restant proche de Coulommiers et de ses nombreux avantages : gare SNCF vers Paris, commerces, écoles, collèges, lycées, supermarchés, restaurants et accès rapide aux principaux axes.
IMPORTANT : des travaux importants sont à prévoir afin d'exploiter pleinement le potentiel du bien : électricité, plomberie, fenêtres, sols, peintures, ainsi qu'une toiture à prévoir prochainement.
Les points positifs :façade en bon état, pompe à chaleur AIR/EAU de moins de 3 ans, raccordement au tout-à-l'égout, beaux volumes.
La maison se compose au rez-de-chaussée d'une grande entrée, un salon, une salle à manger, une grande cuisine indépendante aménagée et équipée avec arrière-cuisine.
À l'étage un palier, une salle d'eau avec WC, trois chambres dont une suite avec sa propre salle d'eau et WC, un bureau.
Les combles ont été aménagés en quatrième chambre avec accès à un toit terrasse exposé plein SUD.
La maison est située en cour commune et mitoyenne d'un côté.
Le bien est également vendu avec une parcelle supplémentaire non attenante à la maison.
Budget rénovation conseillé entre 100 000 EUR et 140 000 EUR pour une rénovation optimale.
Une fois rénovée, la valeur estimée du bien se situerait entre 240 000 EUR et 260 000 EUR.
Idéal pour professionnel de la rénovation ou gros bricoleur souhaitant créer une belle maison familiale.
Une visite virtuelle est disponible sur notre chaîne YouTube ADM IMMOBILIER.
MATINÉE PORTES OUVERTES : Samedi 6 juin de 10h30 à 12h00, directement sur place au 2 Cours de Verdun à Beautheil-Saints.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 165 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
BEAUTHEIL (77120)
, SEINE-ET-MARNE (77)
- ILE-DE-FRANCE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
C (113 kWh/m² an)
A (3 kgCO2/m².an)
Plus d'info11333 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1150 € TTC / an et 1600 € TTC / an
01/01/2021
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
37 Boulevard Jean Rose 77100 MEAUX