Achat Maison 3 pièces 62m² BORDEAUX 33000
395 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4% TTC (379398 € hors honoraires)
2 chambres Jardin
Réf. V-7097
Description du bien
NOUVEAUTÉ BIEN COUP DE COEUR EN OFF MARKET
Au coeur du village prisé de Saint-Augustin à BORDEAUX, découvrez cette superbe échoppe baignée de lumière, nichée dans un environnement calme tout en étant à deux pas des commerces et du tramway.
Dès l'entrée, le charme opère avec une belle pierre apparente qui donne le ton. Vous serez séduit par un séjour traversant avec cuisine ouverte, chaleureux et convivial, s'ouvrant sur une agréable terrasse intime, idéale pour vos moments de détente.
Le rez-de-chaussée surélevé accueille deux belles chambres, une salle d'eau ainsi que des WC séparés, offrant un agencement fonctionnel et confortable.
À proximité immédiate des écoles, des commerces et des transports, ce bien rare réunit tous les atouts pour une vie pratique et agréable.
Contactez LALANNE IMMOBILIER au 05 56 24 58 01 Consultez toutes nos offres sur notre site Internet : https://www.lalanneimmo.com/
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 2
- Cuisine : Américaine
Aménagement du bien
- Surface habitable : 62 m²
Localisation du bien
BORDEAUX (33000)
, GIRONDE (33)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (221 kWh/m² an)
B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info22177 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1080 € TTC / an et 1540 € TTC / an
01/01/2023
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60 AVENUE D ARES 33000 BORDEAUX