Achat Maison 2 pièces 44m² NOTRE DAME D ALLENCON 49380
137 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5,4% TTC (129629 € hors honoraires)
1 chambre Jardin Parking / Garage
Exclusivité
Réf. NMVMA20000165
Description du bien
En Exclusivité, Aubance Immobilier vous propose, sur la commune de Notre-Dame-d'Allençon, à 8 kms du centre de Brissac-Quincé, cette charmante maison, renovée en 2012, de 44m2 avec 1 chambre et sa cour sans vis-à-vis.
Elle se compose de la manière suivante :
Au rez-de-chaussée : entrée, cuisine aménagée et équipée, salon-séjour avec sa belle cheminée, WC avec raccordement pour machines à laver. A l'étage : mezzanine pouvant accueillir un lit, 1 chambre et salle d'eau avec WC.
Une cour végétabilisée et à l'abri des regards vous permettra de profiter pleinement de l'extérieur.
A cela s'ajoute une place de stationnement sur le devant de la maison.
Idéal premier achat ou investissement locatif (loyer 580 HC).
Visitable à partir du 2 Juin 2026.
Contactez Nicolas Maillochaud - Agent commercial RCS Angers 808 584 213
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 1
- Cuisine : Américaine
Aménagement du bien
- Surface habitable : 44 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
NOTRE DAME D ALLENCON (49380)
, MAINE-ET-LOIRE (49)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (246 kWh/m² an)
B (9 kgCO2/m².an)
Plus d'info24699 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1040 € TTC / an et 1470 € TTC / an
01/01/2021
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2 R DE CHAMBRETAULT 49610 JUIGNE SUR LOIRE