Achat Maison 6 pièces 179m² MAREIL SUR LOIR 72200
262 500 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (249375 € hors honoraires)
4 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. 3067
Description du bien
A seulement 8 min du Lac de la Monnerie de La Flèche !
Charmante longère entièrement rénovée comprenant : entrée sur spacieuse pièce de vie (salon, séjour et cuisine aménagée et équipée) équipée d'un poêle à bois central, bureau avec placards, WC, couloir avec placards (ballon eau chaude pour RDC) et suite parentale avec placards et grande SDB avec douche, baignoire et meuble double vasque.
A l'étage, mezzanine, WC, partie de grenier aménageable (avec bloc VMC), 3 chambres dont 1 avec placards, SDE.
Attenant à la cuisine, un garage (porte coulissante manuelle) avec coin lingerie (évier +branchement MAL + ballon eau chaude pour l'étage), 2ème garage (porte coulissante manuelle) en enfilade avec grenier au dessus.
En extérieur, cave, puits (45m de profondeur - non relié à la maison), dépendance, terrasse bois, le tout sur un terrain clos.
Portail électrique
Assainissement individuel non conforme.
Menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants électriques.
Toiture + isolation combles coté route refaite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Américaine
Aménagement du bien
- Surface habitable : 179 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
MAREIL SUR LOIR (72200)
, SARTHE (72)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (141 kWh/m² an)
A (4 kgCO2/m².an)
Plus d'info14144 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1710 € TTC / an et 2370 € TTC / an
01/01/2023
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40 rue Carnot 72200 LA FLECHE