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Réf. TAPP971701

Achat Appartement 2 pièces 48m² BRIVE LA GAILLARDE 19100

88 000 € Honoraires charge vendeur

1 chambre Balcon Ascenseur Parking / Garage

Description du bien

Vente appartement Type2 avec parking, idéal pour investissement ! - À VENDRE : Appartement idéal pour un investissement locatif.

Nous vous proposons un appartement spacieux, situé dans un quartier dynamique, offrant un potentiel de rentabilité intéressant.

L'appartement est vendu vide est se compose d'un salon, cuisine simple séparée, 1 chambre. Vous trouverez aussi une cave et une place de parking individuelle. La résidence dispose d'un ascenseur, cela peut être un atout pour les locataires recherchant un cadre de vie calme et agréable, loin de l'agitation des grands immeubles.

Vous pourrez ainsi optimiser la surface habitable pour répondre aux besoins de vos futurs locataires.

Concernant les aspects financiers, le loyer annuel hors charges est de 5436€. Les charges associées à l'appartement sont également raisonnables, permettant ainsi de maximiser votre retour sur investissement.

Cet appartement représente une opportunité à ne pas manquer pour les investisseurs souhaitant diversifier leur portefeuille immobilier. N'attendez plus pour découvrir ce bien prometteur et envisagez dès maintenant les possibilités qu'il offre. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 284 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 144,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/brive-la-gaillarde-19100/363 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840 et 1 190 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Cuisine : Simple
  • Nombre de pièce(s) : 2
  • Nombre de chambre(s) : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Oui

Partie Commune

  • Ascenseur : Oui
  • Surface habitable : 48 m²
  • Parking : Oui

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 284
  • Quote part charges courantes : 1144 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

BRIVE LA GAILLARDE (19100) , CORREZE (19) - NOUVELLE-AQUITAINE

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • D (161 kWh/m² an)
    D (32 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    161
    32
    32
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 840 € TTC / an et 1190 € TTC / an
    01/01/2023

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LABROUSSE IMMOBILIER

2, avenue Maréchal Foch 19100 BRIVE LA GAILLARDE

Appeler l’agence Tél : 05 55 23 32 88
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