Achat Appartement 2 pièces 42m² JACOU 34830
182 500 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5,8% TTC (171933 € hors honoraires)
1 chambre Ascenseur Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 34168873
Description du bien
Dans un environnement résidentiel particulièrement agréable et recherché, au sein de la résidence HELENIS ?Fleur de Jade? construite en 2012, découvrez ce bel appartement F2 de 42 m² situé au 2ème et dernier étage avec ascenseur.
L'appartement séduit immédiatement par sa luminosité, son agencement sans perte de place et sa vaste terrasse de près de 13 m² exposée sud-est, véritable prolongement de la pièce de vie.
Le séjour avec cuisine ouverte développe un espace confortable et moderne d'environ 24 m². La cuisine est aménagée avec un coin bar, apportant convivialité et fonctionnalité à l'ensemble. Grâce à ses larges ouvertures, la pièce bénéficie d'une belle lumière naturelle tout au long de la journée et s'ouvre directement sur la terrasse couverte, idéale pour les repas extérieurs ou un espace détente.
La partie nuit est bien séparée et comprend une chambre avec grand placard aménagé, également ouverte sur l'extérieur. La salle de bains, contemporaine et spacieuse, dispose d'une baignoire avec pare-douche, d'un meuble vasque et d'un sèche-serviettes.
Résidence récente, bien entretenue et sécurisée, aux lignes architecturales modernes et aux espaces verts soignés.
L'appartement est vendu avec une très large place de stationnement PMR située au sous-sol sécurisé. Particularité intéressante : cette place est ?entre murs?, permettant facilement d'envisager sa fermeture afin de créer un véritable garage privatif.
Photos non contractuelles. Les images ont été retouchées et améliorées par intelligence artificielle afin d'illustrer le potentiel du bien
Taxe foncière 950 € / an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 660 € et 960 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris).
Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 32. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 720 €. Pas de procédure en cours.
Honoraires : 5,80 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 172 500 €
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Aménagée
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 42 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 32
- Quote part charges courantes : 1720 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
JACOU (34830)
, HERAULT (34)
- OCCITANIE
Consommation énergétique
-
C (155 kWh/m² an)
C (16 kgCO2/m².an)
Plus d'info1551616 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 660 € TTC / an et 960 € TTC / an
Non communiqué
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1 RUE DES AUGUSTINS 34000 MONTPELLIER