Réf. TAPP971544
Description du bien
Appartement T3 en rez-de-chaussée avec terrasse et parking à Castres, rendement locatif de 7%! - À VENDRE : Appartement T3 à Castres
Investisseurs, ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement T3 en rez-de-chaussée, idéalement situé à seulement 15 minutes à pied du centre-ville de Castres. Ce bien de 57 m² habitable se trouve dans une résidence sécurisée, offrant à la fois confort et tranquillité.
L'appartement se compose d'un hall d'entrée avec placard et interphone, d'un toilette séparé, et d'une pièce de vie lumineuse qui s'ouvre sur une terrasse, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. La cuisine est aménagée et équipée d'une plaque de cuisson et d'une hotte, facilitant ainsi la préparation de vos repas. La salle d'eau a été récemment rénovée et dispose d'un meuble simple vasque, d'une douche moderne et d'un emplacement pour machine à laver. De plus, vous trouverez deux chambres avec placards aménagés, offrant un espace de rangement optimal.
Ce bien est vendu avec une place de stationnement privative, un atout indéniable dans cette zone. L'appartement a été précédemment loué à 600 euros, charges comprises, ce qui vous garantit un rendement attractif de 7%. De plus, des améliorations récentes ont été apportées, notamment l'installation de deux radiateurs électriques à inertie dans la pièce de vie et d'un ballon d'eau chaude électrique, assurant ainsi un confort optimal pour les futurs locataires.
Ne laissez pas passer cette occasion d'investir dans un bien de qualité, offrant à la fois un bon rendement locatif et un cadre de vie agréable. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/albi-81000/392 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840 et 1 180 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
Localisation du bien
CASTRES (81100)
, TARN (81)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (140 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info14055 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 840 € TTC / an et 1180 € TTC / an
01/01/2021
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3, rue des Foissants 81000 ALBI