Achat Maison 4 pièces 103m² VILLEFRANCHE DE ROUERGUE 12200
109 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 9% TTC (99190 € hors honoraires)
3 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. 12043205
Description du bien
À seulement quelques minutes à pied du centre-ville, découvrez cette agréable maison de plain-pied de 103 m² habitables, bénéficiant d'un environnement rare et privilégié en bordure de l'Aveyron.
Implantée sur un magnifique terrain arboré de 1 245 m², cette propriété séduira les amoureux de nature et de tranquillité. La maison comprend 3 chambres, un séjour lumineux de 28 m² ouvrant sur une terrasse avec vue sur le jardin, une cuisine, une salle d'eau et des espaces de rangement.
Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant ainsi l'opportunité de personnaliser le bien selon vos envies et de valoriser tout son potentiel.
De nombreuses dépendances complètent l'ensemble : garage, atelier, cave, petit pigeonnier, ainsi qu'un puits équipé d'une pompe de relevage.
Un bien rare par sa situation, son terrain et ses possibilités d'aménagement.
Une opportunité à découvrir sans tarder !
Maison de plain-pied au bord de l'Aveyron - Emplacement exceptionnel
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Cuisine : Sans cuisine
Aménagement du bien
- Surface habitable : 103 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
VILLEFRANCHE DE ROUERGUE (12200)
, AVEYRON (12)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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F (276 kWh/m² an)
F (86 kgCO2/m².an)
Plus d'info2768686 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 3590 € TTC / an et 4910 € TTC / an
Non communiqué
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La Gorce 12200 SANVENSA