Achat Appartement 1 pièce 39m² ST ETIENNE 42100
39 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre Ascenseur
Exclusivité
Réf. 2789-CIFVFOREZVELAY
Description du bien
Votre agence IMMO DE FRANCE FOREZ VELAY vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h à 19h sans interruption. Contactez Nadège.
Lots d'appartements dans immeuble en pierre ? Secteur Valbenoîte / Cours Fauriel à Saint Etienne.
À proximité immédiate du cours Fauriel et de la faculté Jean Monnet, découvrez une opportunité d'investissement ou d'acquisition dans un immeuble en pierre entretenu, sécurisé et traversant entre rue et cour fleurie.
7 appartements disponibles à la vente du T1 au T2, en baux classiques ou meublés. Ils sont déjà loués, ( sauf 1 T2 libre de location) et gérés par un professionnel
La mise en copropriété est en cours
Chauffage individuel gaz ou électrique
Immeuble entretenu et sécurisé
Belle configuration traversante rue/cour
Cour intérieure fleurie
Appartements du 1er au 3e étage loyer hors charges (charges entre 15 et 25 ? en supplément des loyer indiqués ci dessous)
? RDC ? Lot 2 ? Gauche ? 58,19 m² ? Loué non meublé ? Loyer HC : 367,37 ?/mois ? Revenus annuels : 4 408,44 ?/an ? Prix de vente : 41 000 ?
? RDC ? Lot 3 ? Droite ? 60,60 m² ? Loué non meublé? Loyer HC : 369,07 ?/mois ? Revenus annuels : 4 428,84 ?/an ? Prix de vente : 41 000 ?
? 1er étage ? Lot 4 ? Gauche ? 39,42 m² ? Loué meublé ? Loyer : 365 ?/mois HC? Revenus annuels : 4 380 ?/an ? Prix de vente : 39 000 ?
? 2e étage ? Lot 6 ? Gauche ? 61,28 m² ? Libre ? Prix de vente : 49 000 ?
? 2e étage ? Lot 7 ? Droite ? 40,35 m² ? Loué meublé ? Loyer : 376,89 ?/mois HC ? Revenus annuels : 4 522,68 ?/an ? Prix de vente : 40 000 ?
? 3e étage ? Lot 8 ? Gauche ? 35,55 m² ? Loué ? Loyer : 324,84 ?/mois HC ? Revenus annuels : 3 898,08 ?/an ? Prix de vente : 35 000 ?
? 3e étage ? Lot 9 ? Droite ? 42,05 m² ? Loué meublé ? Loyer : 371,17 ?/mois HC ? Revenus annuels : 4 454,04 ?/an ? Prix de vente : 39 000 ?
Vous avez encore le choix alors n'hésitez pas a acquérir le ou les appartements de votre choix
Idéal pour débuter en résidence principale, investissement locatif, patrimonial ou 1er achat
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 18 lots. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1470.00 et 2020.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Equipée
- Nombre de pièce(s) : 1
- Nombre de chambre(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 39 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 18
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
ST ETIENNE (42100)
, LOIRE (42)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Consommation énergétique
-
F (359 kWh/m² an)
C (14 kgCO2/m².an)
Plus d'info3591414 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1470 € TTC / an et 2020 € TTC / an
01/01/2021 - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
47 RUE DE LA MONTAT 42100 ST ETIENNE