Achat Maison 5 pièces 125m² MONTREUIL JUIGNE 49460
464 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 3,1% TTC (449570 € hors honoraires)
4 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. getkey_u_531473846
Description du bien
Située dans un environnement calme et recherché, à seulement 1 km des commerces et à proximité des transports, cette belle maison familiale construite en 2021 saura vous séduire par ses volumes généreux, ses équipements modernes et son excellente performance énergétique ( classée A - RT 2021). Non mitoyenne et sans vis-à-vis, elle offre un cadre de vie paisible et privilégié.
Dès l'entrée, vous découvrirez une superbe pièce de vie lumineuse de 55 m² comprenant un grand séjour convivial et une cuisine entièrement équipée et aménagée, pensée avec des matériaux choisis avec soin.
Le rez-de-chaussée offre également :
- une chambre avec dressing,
- une salle d'eau moderne,
- des WC indépendants,
- ainsi qu'une arrière-cuisine fonctionnelle.
A l'étage, l'espace nuit se compose de :
- trois belles chambres,
- une salle de bains
- WC séparés
Côté confort, la maison bénéficie d'un chauffage au sol par pompe à chaleur sur l'ensemble de l'habitation, garantissant bien-être et économies d'énergie toute l'année.
A l'extérieur, vous profiterez :
- d'un garage,
- de deux terrasses idéales pour les moments de détente,
- d'un jardin arboré et facile d'entretien.
Les menuiseries aluminium en double vitrage apportent une excellente isolation et une touche contemporaine à l'ensemble.
Une maison clé en main, idéale pour une famille recherchant confort, modernité et tranquillité aux portes d'Angers. (3.11 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Bien présenté par Agences de France par délégation.
Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Aménagée
Aménagement du bien
- Surface habitable : 125 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
MONTREUIL JUIGNE (49460)
, MAINE-ET-LOIRE (49)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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A (52 kWh/m² an)
A (1 kgCO2/m².an)
Plus d'info5211 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 590 € TTC / an et 820 € TTC / an
Non communiqué
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38 rue Jim Sevellec 29200 BREST