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Exclusivité
Réf. 10562SR

Achat Maison 5 pièces 149m² GAVRAY SUR SEINE 50450

170 000 € Honoraires charge vendeur

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3 chambres Jardin

Description du bien


DELAMARCHE IMMOBILIER vous propose en exclusivité cette maison situér sur la commune de GAVRAY SUR SIENNE (Mesnil-Villeman), au calme de la campagne normande.

Au rez-de-chaussée, elle comprend un agréable salon-séjour, une cuisine avec coin repas conviviale, un espace buanderie, un WC indépendant ainsi qu'une salle d'eau avec baignoire et un second WC.

À l'étage, un palier dessert trois belles chambres.

Édifiée sur un terrain généreux de 4 760 m², cette propriété offre un cadre verdoyant idéal pour profiter pleinement de l'extérieur, créer un jardin, accueillir des animaux ou simplement savourer la tranquillité des lieux.

Située à Mesnil-Villeman, dans un environnement paisible tout en restant à proximité des axes reliant Villedieu-les-Poêles, Saint-Lô et la baie du Mont-Saint-Michel, cette maison constitue une belle opportunité pour une résidence principale comme secondaire.

Classe énergie : D (237) - Classe climat : B (8)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2745 Euro et 3713 Euro / an
Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 2021-2022-2023"

PRIX : 170 000 Euro Honoraires à la charge du vendeur.
REF SR

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour visiter contacter Simon Regnault Delamarche Immobilier Gavray 06 14 87 59 85

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 149 m²

    Localisation du bien

    GAVRAY SUR SEINE (50450) , MANCHE (50) - NORMANDIE

    Consommation énergétique

    • D (237 kWh/m² an)
      B (8 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      237
      8
      8
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2745 € TTC / an et 3713 € TTC / an
      Non communiqué

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    DELAMARCHE IMMOBILIER

    20 rue de la Libération 50450 GAVRAY SUR SEINE

    Appeler l’agence Tél : 0233614040
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