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Réf. 5478

Achat Maison 6 pièces 198m² GONNEVILLE LE THEIL 50330

295 200 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5.4% TTC (279171 € hors honoraires)

4 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

Gonneville-Le Theil, grande maison en pierre de 198 m2. 
 
Charmante maison en pierre alliant authenticité et confort moderne, située dans un environnement agréable et lumineux.
Dès l'arrivée, vous serez séduits par sa grande cour à l'avant, idéale pour le stationnement  ainsi que par son jardin à l'arrière, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
La maison offre une vaste pièce de vie traversante d'environ 48 m2, baignée de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Une cuisine séparée vient compléter cet espace de vie fonctionnel et confortable.
Côté nuit, vous découvrirez quatre belles chambres aux volumes généreux, deux salles de bain ainsi que de nombreux rangements pensés pour le quotidien d'une famille.
Très lumineuse grâce à son exposition traversante, cette maison ne nécessite aucun travaux .
Le chauffage est assuré par une chaudière fioul, tandis que la production d'eau chaude bénéficie d'un système économique composé de panneaux thermiques .
Une maison pleine de charme, offrant de beaux volumes, du confort et une qualité de vie recherchée.
Les informations sur lesquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Estimation des coûts annuels : entre 3029 EUR et 4099EUR par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021
Date de réalisation du diagnostic : 01/04/2026

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 198 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    GONNEVILLE LE THEIL (50330) , MANCHE (50) - NORMANDIE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • C (119 kWh/m² an)
      D (36 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      119
      36
      36
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 3029 € TTC / an et 4099 € TTC / an
      01/01/2021

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    12 RUE FRANCOIS LAVIEILLE 50130 CHERBOURG OCTEVILLE

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