Achat Appartement 2 pièces 38m² STRASBOURG 67000
259 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre Ascenseur Parking / Garage
Exclusivité
Réf. TAPP277148898
Description du bien
Rare - 2P Strasbourg / Parlement Européen - Terrasse de 15m² et parking. - Wacken - A seulement quelques pas du Parlement Européen, découvrez ce superbe 2 pièces de 39m² très bien agencé et situé au 5éme étage avec ascenseur d'une belle copropriété récente de 2020.
L'appartement séduit par sa belle luminosité, sa vue dégagée sur les toits de Strasbourg ainsi que sur la cathédrale, et grande terrasse de 15m² accessible depuis le séjour et la chambre.
Il se compose:
- D'une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine entièrement équipée,
- D'une chambre avec accès direct à la terrasse,
- D'une salle d'eau moderne,
- D'une terrasse de 15m²
- D'une place de parking en sous-sol
Les prestations sont modernes:
- Volets électriques
- Chauffage au sol en domotique (réseau urbain)
- DPE en B/A
- Terrasse carrelée avec prise électrique
- Normes PMR
Un bien idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement de qualité dans un secteur très recherché!
N'hésitez pas à contacter Sandra TOUGARD pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 84 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 680,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur. Le bien est à vendre par l'intermédiaire de l'agent commercial Sandra TOUGARD immatriculé au RSAC de Strasbourg, sous le numéro 954 087 938. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 320 et 470 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 38 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 84
- Quote part charges courantes : 1680 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
STRASBOURG (67000)
, BAS-RHIN (67)
- GRAND-EST
Consommation énergétique
-
B (103 kWh/m² an)
A (3 kgCO2/m².an)
Plus d'info10333 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 320 € TTC / an et 470 € TTC / an
01/01/2023
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2, rue Monseigneur Raess 67200 STRASBOURG