Achat Maison 5 pièces 102m² GRACAY 18310
189 900 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5,5% TTC (179456 € hors honoraires)
3 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. 452239GUT
Description du bien
- 18 310 - GRACAY - Maison 5 pièces 102 m² - 3 chambres - garage,
Terrain arboré de 6 754 m².
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_ N'hésitez pas à venir découvrir cette très belle maison proche d' une sortie d' autoroute A20, 2h 20 de PARIS, 15min de Vierzon, 25min de Romorantin, Châteauroux et Issoudun, entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, nichée dans un environnement paisible et verdoyant, tout en restant à seulement quelques minutes du centre et des commodités.
Vous profiterez d' un superbe terrain arboré et agréable, parfaits pour savourer le calme et la nature au quotidien . Une propriété pleine de charme, idéale pour les amoureux de tranquillité sans être isolés .
_ Elle se compose d' un salon séjour salle à manger avec poêle à pelée, cuisine ouverte équipée aménagée, 3 chambres dont une suite parentale, cellier, 2 salles d'eau, 2 wc .
_ Vous trouverez également un garage attenant, atelier, poulailler, terrain constructible ...
_ Double vitrage pvc, poêle à pelé, chauffage électrique .
_ Le tout sur un terrain arboré de 6754 m² .
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Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jérôme GUILLEMOT,
au 0637699072 ou par courriel à j.guillemot@proprietes-privees.com
DPE : C 132 - GES : A 4
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre . 1250 et 1770 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jérôme GUILLEMOT, au 0637699072 ou, par courriel à j.guillemot@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérôme GUILLEMOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BLOIS 853 798 940 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 452239 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Jérôme GUILLEMOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BLOIS 853 798 940 - .
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Cuisine : Simple
Aménagement du bien
- Surface habitable : 102 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
GRACAY (18310)
, CHER (18)
- CENTRE-VAL-DE-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (132 kWh/m² an)
A (4 kgCO2/m².an)
Plus d'info13244 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1280 € TTC / an et 1740 € TTC / an
Non communiqué
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44 Allée des Cinq Continents. ZAC Le Chêne Ferré 44120 VERTOU