Achat Appartement 5 pièces 98m² RENNES 35200
179 900 € Honoraires charge acquéreur inclus
3 chambres Balcon Ascenseur Parking / Garage
Réf. 13208SA
Description du bien
Bel appartement T5 Lumineux avec 3 Chambres.
Vous recherchez le parfait équilibre entre confort, luminosité et praticité ? Laissez-vous séduire par cet appartement de Type 5, idéalement agencé et situé au 5? étage avec ascenseur d'une copropriété très bien entretenue. ??
?? Une pièce de vie baignée de lumière
Dès l'entrée, vous serez charmé par sa spacieuse pièce de vie (salon-séjour) exposée plein Sud qui vous garantit un ensoleillement maximal tout au long de la journée. Attenante, une grande cuisine entièrement aménagée et équipée attend déjà vos talents culinaires !
Un espace nuit tout confort
Le coin nuit a été pensé pour l'intimité et le bien-être de toute la famille :
3 belles chambres, dont deux bénéficiant d'un accès direct à un balcon privé.
L'une des chambres dispose même de son propre point d'eau indépendant, un vrai plus au quotidien !
Une salle d'eau optimisée avec un coin buanderie, ultra-pratique.
Le + : Une cave équipée de l'électricité, idéale pour le bricolage, le rangement ou la recharge de vos équipements !
Côté confort & énergie : Aucun travaux à prévoir ! L'appartement bénéficie du double vitrage intégral et tous les radiateurs ont été récemment changés pour une isolation et une gestion thermique optimales.
Et si vous le souhaitez, un garage fermé en sous-sol est possible en supplément.
? Une vie de quartier idéale
Emplacement de premier choix ! Vous faites tout à pied ???? :
Commerces au pied de l'immeuble, boulangerie, supermarché, pharmacie, banque...
Mobilité parfaite : Le métro est à proximité immédiate pour rejoindre le centre-ville en quelques minutes, ainsi que les parcs, les écoles et les facultés ??.
Réf : 12698SA
Classe énergie : C - Classe climat : C
Charges annuelles : 2178 € (comprenant syndic - chauffage - eau chaude - eau froide - parties communes)
Nombre de lots : 151 dont 51 lots d'habitation.
*Ce bien vous est présenté par l'agence Blot Immobilier Rennes SUD 02.99.51.04.80 - 2 Rue de Suisse 35200 RENNES - au prix de 179 900 € FAI dont 5,82 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Présent sur les secteurs Bréquigny, rue de Nantes, St-Yves, Monconseil, Clémenceau, Rennes St-Jacques, Fréville, Alma, Clémenceau, Italie, Rennes-Sud, Triangle, Blosne, Ste-Thérèse, Poterie, Landry, Pommeraie.
Prix net vendeur : 170 000 €
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Equipée
- Nombre de pièce(s) : 5
- Nombre de chambre(s) : 3
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 98 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 121
- Quote part charges courantes : 2178 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
RENNES (35200)
, ILLE-ET-VILAINE (35)
- BRETAGNE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (113 kWh/m² an)
C (11 kgCO2/m².an)
Plus d'info1131111 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 950 € TTC / an et 1340 € TTC / an
Non communiqué
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2, rue de Suisse Centre commercial Italie 35200 RENNES