Achat Appartement 4 pièces 98m² ANGERS 49100
317 500 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5,8% TTC (298990 € hors honoraires)
3 chambres Ascenseur
Exclusivité
Réf. 37507
Description du bien
À vendre à Angers, dans le très recherché quartier Ney, bel appartement 4 pièces de 98 m² situé au 6? étage d'une résidence avec ascenseur. Lumineux et traversant, exposé est-ouest, cet appartement offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable à proximité immédiate des commerces, écoles et transports.
Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie composée d'une salle à manger semi-ouverte sur le salon.
La cuisine aménagée est fonctionnelle et bien agencée.
L'appartement bénéficie également d'un magnifique balcon de 12 m², idéal pour profiter des beaux jours et d'une vue dégagée.
L'espace nuit se compose de trois chambres confortables, dont une avec sa propre salle d'eau privative. Une seconde salle d'eau indépendante ainsi qu'un WC séparé complètent l'ensemble.
Pour plus de confort, ce bien dispose également d'une cave et d'un garage box fermé.
Un appartement familial alliant confort, luminosité et emplacement privilégié, à découvrir rapidement.
Ref: 37507
DPE: D (223) / GES: D (48)
Honoraires à charge acquéreur
*Prix honoraires inclus
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 3
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 98 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 98
- Quote part charges courantes : 5664 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
ANGERS (49100)
, MAINE-ET-LOIRE (49)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Consommation énergétique
-
D (223 kWh/m² an)
D (48 kgCO2/m².an)
Plus d'info2234848 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1780 € TTC / an et 2420 € TTC / an
Non communiqué
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8 rue de la Claie 49070 BEAUCOUZE