Exclusivité
Réf. 716
Description du bien
Exclusivité, Au coeur du centre bayonnais, rue Poissonnerie, découvrez ce charmant studio T1 situé au 4ème et dernier étage d'une petite copropriété.
L'appartement offre une surface carrez de 14.41 m² et environ 30 m² au sol, permettant de profiter d'un espace optimisé et agréable. En bon état général, il ne nécessite pas de travaux et dispose d'une cuisine équipée, prête à l'usage.
Cet appartement se prête parfaitement à un pied-à-terre, un premier achat ou un investissement locatif.
Vous apprécierez également son confort au quotidien grâce à la climatisation, ainsi que sa jolie vue sur les toits de Bayonne, qui apporte beaucoup de charme à l'ensemble.
Son emplacement est un véritable atout : vous profitez de la vie du centre-ville, des commerces, des Halles, des transports et de toutes les commodités à pied, tout en bénéficiant d'un environnement calme.
La copropriété est gérée par un syndic bénévole, ce qui permet de conserver des charges particulièrement faibles, d'environ 300 Euro par an.
Un bien rare sur le secteur, idéal pour les amoureux du centre bayonnais à la recherche d'un appartement pratique, bien placé et sans travaux.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 25 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 10
- Quote part charges courantes : 295 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (363 kWh/m² an)
B (13 kgCO2/m².an)
Plus d'info3631313 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 570 € TTC / an et 790 € TTC / an
Non communiqué - Logement à consommation énergétique excessive : classe E
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2617 route de l'Adour 64990 LAHONCE