Achat Appartement 2 pièces 70m²
418 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre
Réf. 344
Description du bien
L'Aparté Immobilier a le plaisir de vous présenter, en exclusivité, ce grand 2 pièces de 70 m² avec terrasse, situé au coeur du quartier Vauban, un bien rare au pied de Notre Dame de la Garde.
Idéalement situé dans l'un des quartiers les plus prisés de Marseille, cet appartement séduit dès l'entrée par ses 3 mètres de hauteur sous plafond, offrant volume, élégance et une atmosphère unique.
La pièce de vie de 38 m², exposée sud-est, profite d'une lumière douce tout au long de la journée et accueille une cuisine moderne entièrement équipée.
La grande suite parentale offre confort et intimité, tandis qu'un espace supplémentaire de 7 m², sublimé par une grande baie vitrée, peut devenir un bureau inspirant, un coin nuit ou un dressing sur mesure.
Au coeur du bien, une terrasse de 13 m², tournée vers une vue verdoyante et un calme absolu, crée un véritable cocon extérieur, rare en plein centre-ville.
Une buanderie et un WC indépendant viennent compléter ce bien.
Un appartement lumineux, volumineux et paisible, pensé pour ceux qui recherchent un lieu de vie unique, où chaque détail invite à la douceur marseillaise.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignement.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 70 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 5
- Procédure en cours : Oui
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
B (96 kWh/m² an)
A (3 kgCO2/m².an)
Plus d'info9633 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 690 € TTC / an et 980 € TTC / an
Non communiqué
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
23 rue de la Guadeloupe 13006 MARSEILLE 06