Achat Maison 3 pièces 138m² RESSON 55000
99 500 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Jardin Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 4672-ALF
Description du bien
Située dans l'agréable commune de RESSON, à moins de 5 minutes de BAR-LE-DUC et de toutes les commodités, cette maison de village déjà remise au goût du jour sur une grande partie nécessite encore quelques aménagements pour devenir un véritable cocon à votre image. Elle offre également un plaisant cadre de vie grâce à son espace extérieur au calme et sans vis-à-vis et son agréable jardin d'agrément. Elle comprend une surface habitable de 137,5m2/150m2 au sol.
Avec : entrée et bureau au rez-de-chaussée. A l'étage : cuisine équipée ouverte sur séjour, deux chambres avec salle d'eau attenante et une avec dressing, WC, buanderie. Mezzanine au 2ème étage. En dépendances : plateau à aménager à l'étage, garage, pièce/salle de sport, cellier, cave voutée, atelier, combles et petit grenier. Cour, terrasse et jardin d'agrément, le tout sur 8 ares.
Classe Energie D. Classe Climat B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1960 EUR et 2720 EUR (Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023).
Visite virtuelle disponible via le lien suivante : https://nodalview.com/s/1XGDiCWYr3xAeMI9NEQgXa
Détail de l'annonce ci-dessous :
Au rez-de-chaussée :
- Entrée (11,46m2) : sol béton, convecteur électrique ;
- Bureau (12,34m2) : sol parquet flottant, convecteur électrique, fenêtre ;
Au 1er étage :
- Palier (4,54m2/5,86m2 au sol) : sol parquet flottant, fenêtre ;
- Cuisine équipée ouverte sur séjour (55m2) : sol copeaux pressés, éléments haut et bas, four, plaque 4 feux gaz, évier 2 bacs, hotte aspirante, placards de rangement, pompe à chaleur air/air, poêle à bois norvégien (2018), grande baie vitrée avec volet électrique ;
- Buanderie (3,55m2) : sol parquet flottant, ballon électrique 200L (2025) ;
- Chambre 1 (18,6m2) avec salle d'eau et dressing : sol parquet flottant, vasque sur meuble bas, miroir, colonne de rangement, douche à jets, pompe à chaleur air/air ;
- Chambre 2 (16,25m2) avec salle d'eau attenante : sol parquet flottant, vasque sur meuble bas, douche, VMC, pompe à chaleur air/air, fenêtre ;
- WC (2,65m2) : sol revêtement plastique, WC suspendu ;
Au 2ème étage :
- Mezzanine (13,15m2/25m2 au sol) : sol parquet flottant, pompe à chaleur air/air ;
En dépendances :
- Plateau à aménager à l'étage (64,72m2) : sol à terminer, 2 fenêtres, 3 grandes baies vitrées ;
- Garage (61m2) : sol béton ; - Dégagement (10,8m2) : sol béton ; - Emplacement WC (2,45m2) ; - Pièce/Salle de sport (10,3m2) : sol parquet flottant ; - Cellier (9,6m2) : sol ancien plancher ;
- Cave voutée (19,87m2) : sol terre battue, ancien four à pain ;
- Atelier (26m2) ;
- Combles et petit grenier.
Terrain attenant en nature de cour, terrasse, jardin d'agrément. L'ensemble sur 8 ares 01 centiares.
Taxe foncière avec ordures ménagères ~1361EUR.
Les menuiseries sont en PVC et BOIS double vitrage avec volets électriques.
La maison est chauffée par un système de chauffage par deux pompes à chaleur air/air (dont une à changer car non fonctionnelle), un poêle à bois dans le séjour et des convecteurs électriques à l'entrée et dans le bureau.
Elle est raccordée au tout à l'égout.
Honoraires charge vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 2
- Cuisine : Américaine
Aménagement du bien
- Surface habitable : 138 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
RESSON (55000)
, MEUSE (55)
- GRAND-EST
Consommation énergétique
-
D (199 kWh/m² an)
B (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info19966 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1960 € TTC / an et 2720 € TTC / an
01/01/2023
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19, rue des Ducs de Bar. 55000 BAR LE DUC