Achat Appartement 1 pièce 22m² ALES 30100
40 700 € Honoraires charge acquéreur inclus : 10% TTC (36630 € hors honoraires)
Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 733
Description du bien
Situé au 1er étage de la résidence 'Le Jules Verne', venez découvrir ce studio meublé, vendu loué, de 22.19m2, actuellement loué. Il se compose :
Une entrée avec placard de 2.13 m2 ouvrant sur une pièce à vivre de 16,81m2 avec coin kitchenette aménagé et équipé, une salle d'eau avec wc de 3.25 m2. Un balcon exposé Ouest de 4.22m2.
Le studio est vendu meublé : meuble de télévision, meuble de rangement, table, deux chaises, lit clic-clac, tablette et deux tabourets.
Le studio est actuellement loué depuis 15 ans pour un loyer mensuel de 375 EUR CC.
Éléments d'équipements : chauffage par convecteurs électriques, production d'eau par cumulus électrique, menuiseries en double vitrage PVC, volets roulants manuels, kitchenette équipée d'éléments haut et bas (étagère, frigo top, micro-onde, évier et lave-linge), tout à l'égout, fibre optique.
Travaux récents (2023 et 2024) :
remplacement plaques de cuisson,
porte-fenêtre en PVC DV,
cumulus électrique instantané,
convecteurs.
Taxe foncière 2025 : 705 EUR
Charges annuelles de copropriété : 697.69 EUR dont 405.35 EUR de charges locatives récupérables.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 22 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Quote part charges courantes : 697 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
ALES (30100)
, GARD (30)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (170 kWh/m² an)
A (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info17066 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 454 € TTC / an et 614 € TTC / an
01/01/2000
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6 Bis Rue Michelet 30100 ALES