Achat Maison 4 pièces 122m² ST LUMINE DE COUTAIS 44310
227 850 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. 4901051668
Description du bien
Nouveauté chez Revo Immo !!
BOURG DE SAINT-LUMINE-DE-COUTAIS (44310) - 25MN DE NANTES - 30MN DES PLAGES
Venez visiter cette superbe maison "Nantaise" entretenue avec soin et construite en 1971. Elle se situe à proximité des écoles, commerces et transports de la commune ainsi qu'à seulement 9mn du centre ville de Saint-Philbert-de-Grand-Lieu.
Dès l'entrée, vous profiterez d'une belle pièce de vie lumineuse d'environ 36m² avec sa cuisine ouverte. Cet espace donne accès à un balcon exposé plein sud avec vue sur le jardin.
Côté nuit, vous retrouverez 3 chambres dont 2 avec placard, une salle d'eau et un WC indépendant.
Enorme potentiel au niveau du rez-de-chaussée : une autre grande pièce de vie de 35m² vous y attend ayant un accès direct sur la rue. Egalement, ce niveau est équipé d'une très grande buanderie et d'une autre pièce donnant accès au jardin.
L'extérieur de cette maison se décompose en 2 parties : une première avec une cours équipée d'un carport installé en 2025 et la seconde : le jardin entièrement clos et très ensoleillé.
Les + : DPE en "B", isolation thermique extérieur, pompe à chaleur aérothermie air/eau, ouvertures PVC double vitrage, volets roulants électriques, maison raccordée au tout à l'égout, carport...
A visiter sans plus tarder !!
SAS REVO IMMO - PHELIPPEAU Dylan EI - O628 475 021 - Plus d'informations sur www.revo.immo (réf. 4901051668). Agent commercial RSAC NANTES 829 279 579 - Honoraires à la charge du vendeur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Cuisine : Aménagée
Aménagement du bien
- Surface habitable : 122 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
ST LUMINE DE COUTAIS (44310)
, LOIRE-ATLANTIQUE (44)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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B (99 kWh/m² an)
A (3 kgCO2/m².an)
Plus d'info9933 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 970 € TTC / an et 1340 € TTC / an
Non communiqué
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4 rue des Grands Champs Parc de Lanserre 49610 JUIGNE SUR LOIRE