Achat Appartement 1 pièce 10m² STRASBOURG 67000
89 990 € Honoraires charge acquéreur inclus : 7,1% TTC (83574 € hors honoraires)
1 chambre Ascenseur
Exclusivité
Réf. 450870DEX
Description du bien
Strasbourg (67000), venez découvrir en exclusivité ce charmant studio, libre de toute occupation, situé en plein coeur du quartier de l'Esplanade, rue de Rome.
Idéalement situé à 2 pas des universités, transports en commun (bus/tram) et petits commerces de proximités, il est idéal pour un investissement locatif sur un secteur à très forte demande ou y loger votre chérubin pour ses quelques années d'étude.
Ce studio est situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence parfaitement entretenue, ayant fait l'objet de plusieurs travaux de rénovation durant ces dernières années, et bénéficiant d'une bonne performance énergétique (DPE : C)
Il se compose d'une pièce principale avec coin kitchenette, une salle d'eau avec douche, lavabo et WC
Les charges de copropriété comprennent notamment le chauffage (collectif avec compteur individuel), l'eau chaude et l'eau froide
Les +++
- localisation
- secteur à très forte demande locative
- bonne performance énergétique (DPE : C)
- faible charges de copropriété
- résidence et appartement en bon état d'entretien
Soumis au statut de copropriété. Nombre total de lots : 324 (dont 214 lots d'habitation)
Surface loi Carrez : 10,70 m²
Note DPE : C
A visiter sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix : 89.900 euros, honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur
Pour visiter ou tout complément d'information, contactez Xavier DEMALINE, conseiller et expert immobilier, au 06.81.22.61.75 ou x.demaline@proprietes-privees.com, agissant sous le statut d'agent commercial indépendant, RSAC SAVERNE 829634633, auprès de la SAS PROPRIETES-PRIVEES, membre agréé F.N.A.I.M.
Siège social : ZAC du chêne ferré, 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 - Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Xavier DEMALINE - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (7.13 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 324 lots - dont 214 lots habitation.
Charges annuelles : 783.68 euros.
Xavier DEMALINE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAVERNE 829634633 - .
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Simple
- Nombre de pièce(s) : 1
- Nombre de chambre(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 10 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 324
- Quote part charges courantes : 783 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
STRASBOURG (67000)
, BAS-RHIN (67)
- GRAND-EST
Consommation énergétique
-
C (232 kWh/m² an)
A (8 kgCO2/m².an)
Plus d'info23288 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 170 € TTC / an et 280 € TTC / an
Non communiqué
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44 Allée des Cinq Continents. ZAC Le Chêne Ferré 44120 VERTOU