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Exclusivité
Réf. 1896

Achat Maison 4 pièces 81m² ST MARCEL LES VALENCE 26320

230 000 € Honoraires charge vendeur

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2 chambres Jardin

Description du bien

L'agence Immo Sud-Est Drôme Ardèche vous propose en exclusivité cette maison entièrement rénovée en 2024 d'une superficie de 81 m² habitables, implantée sur une parcelle de 217 m².

Le logement offre un agencement fonctionnel sur deux niveaux, pour un total de 4 pièces.

Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée desservant la cuisine aménagée et équipée, un salon, une salle à manger pouvant être aménagée en chambre ou bureau et un WC avec emplacement pour la machine à laver.

A l'étage un palier donnant accès aux 2 chambres et à la salle d'eau avec WC.

Côté confort, la maison bénéficie d'un double vitrage et de menuiseries PVC. La rénovation réalisée en 2024 apporte une vraie cohérence au quotidien avec toutes les pièces climatisées.

Une cave complète ce bien.

L'extérieur comprend une terrasse, parfaite pour les moments en plein air, et deux emplacements de parking (un intérieur et un extérieur).

L'emplacement est pensé pour le quotidien : proche du bus, du centre-ville et d'une école primaire. Prenez rendez-vous pour découvrir cette maison et vous projeter sur son cadre de vie avec David ROBIN EI au 0611931643 (rcs 443 955 364) ou Audrey CANTIN EI au 0750841761 (rcs 851 896 506).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 2
  • Cuisine : Equipée

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 81 m²

    Localisation du bien

    ST MARCEL LES VALENCE (26320) , DROME (26) - AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

    Consommation énergétique

    • B (101 kWh/m² an)
      A (3 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      101
      3
      3
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 810 € TTC / an et 1140 € TTC / an
      01/01/2023

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    IMMO SUD EST

    8 Chemin de la Zone Industrielle 07250 LE POUZIN

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