Achat Maison 6 pièces 158m² ST NAZAIRE 44600
399 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 3,9% TTC (383399 € hors honoraires)
5 chambres Jardin Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 130629
Description du bien
Située au calme dans une rue peu passante, cette élégante maison familiale offre un cadre de vie idéal en profitant d'une proximité immédiate avec les écoles et le Super U. Dès l'entrée, vous serez séduits par la fonctionnalité des espaces avec un garage double, une buanderie et des rangements. La pièce maîtresse de la maison se révèle à l'étage principal avec un vaste espace de vie traversant de plus de 50 m², baigné de lumière et magnifié par un superbe toit cathédrale ainsi qu'un poêle à bois. La cuisine ouverte s'intègre parfaitement à ce volume. L'espace nuit est parfaitement sectorisé pour préserver l'intimité de chacun, proposant sur un demi-palier trois belles chambres confortables, une salle de bain et une salle d'eau contemporaine. Le dernier niveau, s'ouvre sur une grande mezzanine suivie de deux chambres en enfilade. A l'extérieur un charmant jardin clos et arboré de 300 m² exposé plein sud doté d'une dépendance de rangement
Une configuration optimale, des volumes généreux et un emplacement stratégique font de cette propriété lumineuse le futur cocon parfait pour une famille.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Simple
Aménagement du bien
- Surface habitable : 158 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
ST NAZAIRE (44600)
, LOIRE-ATLANTIQUE (44)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Consommation énergétique
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D (190 kWh/m² an)
C (29 kgCO2/m².an)
Plus d'info1902929 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2290 € TTC / an et 3150 € TTC / an
Non communiqué
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41 RUE DES HALLES 44600 ST NAZAIRE