Achat Appartement 2 pièces 57m² ST ETIENNE 42000
55 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre Balcon Ascenseur
Exclusivité
Réf. 2815-CIFVFOREZVELAY
Description du bien
Votre agence IMMO DE FRANCE FOREZ VELAY vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h à 19h sans interruption. Contactez Thomas DUILLON.
NOUVEAUTÉ EN EXCLUSIVITÉ - T2 LOUÉ CENTRE VILLE AVEC DEUX BALCONS - IDÉAL INVESTISSEUR
Au coeur du centre ville Saint-Etienne, à quelques pas de la place Jean Jaurès, de l'école d'architecture, et des transports en commun, venez découvrir cet appartement T2 de 56.51 m² au 3ème étage avec ascenseur d'une copropriété cossue et sécurisée par interphone.
Il est vendu avec locataire en place, pour un loyer de 394.00? + 100.00? de charges.
Le bien est composé de :
- une entrée avec placard
- une belle pièce de vie exposée sud avec accès à un premier balcon
- une cuisine indépendante et aménagée (placards haut et bas) avec accès à un second balcon
- une grande chambre
- une salle de bains avec baignoire et vasque
- un WC indépendant
Les huisseries sont en double vitrage PVC. Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs.
En sous-sol de la copropriété, une cave complète cette offre.
Le montant des charges de copropriété s'élève à 147.00?/mois, et comprennent le chauffage, l'eau chaude, le syndic, l'ascenseur, l'entretien des parties communes, etc... La taxe foncière s'élève à 979.00?/an.
Ce bien représente une opportunité clé en main pour un investisseur cherchant un placement stable et immédiat. Pour toute information complémentaire ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à me contacter.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 527.00 et 714.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Simple
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 57 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 1
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
ST ETIENNE (42000)
, LOIRE (42)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Consommation énergétique
-
D (168 kWh/m² an)
D (36 kgCO2/m².an)
Plus d'info1683636 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 527 € TTC / an et 714 € TTC / an
01/01/2021
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47 RUE DE LA MONTAT 42100 ST ETIENNE