Achat Maison 3 pièces 85m² REZE 44400
294 000 € Honoraires charge acquéreur inclus
2 chambres Jardin
Réf. 2784GC
Description du bien
Vous recherchez à vous installer au calme absolu proche des commerces, transports et écoles de Pont-Rousseau tout en profitant des bords de Sèvre ?
Faites la visite de cette jolie maison construite au début du XXe siècle.
Passez sa cour anglaise devançant la maison et entrez dans une confortable pièce de vie au fond de laquelle se trouve sa cuisine ouverte par une baie vitrée sur une jolie terrasse bois et son jardin bien exposé.
Vous trouverez toujours au rez-de-chaussée de la maison une salle de bains avec WC.
A l'étage, ce sont deux chambres sous fenêtres de toit qui vous attendent avec de nombreux rangements sous les bas de pentes.
Côté pratique, une large remise vous permettra de stocker ou bricoler, voir même y aménager une pièce supplémentaire en fond de jardin.
En somme une jolie opportunité en plein cœur de ville et bénéficiant du calme et d'un ensoleillement agréable.
A visiter sans tarder.
CLASSE ENERGIE : D - CLASSE CLIMAT : B
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
*Au prix de 294 000 € FAI dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur : 280 000 €
Cette maison vous est présentée par l'agence BLOT IMMOBILIER de NANTES SAINT FELIX - 1 rue François Bruneau.
Réf : 2784GC
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Aménagée
Aménagement du bien
- Surface habitable : 85 m²
Localisation du bien
REZE (44400)
, LOIRE-ATLANTIQUE (44)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
D (201 kWh/m² an)
B (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info20166 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1160 € TTC / an et 1630 € TTC / an
01/01/2021
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
1 Rue François Bruneau 44000 NANTES