Achat Maison 6 pièces 125m² BRETIGNOLLES SUR MER 85470
296 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Jardin
Exclusivité
Réf. 20885
Description du bien
Solution d'investissement : VENTE A TERME OCCUPE sur 9 ans
Valeur du bien : 370 000Euro Prix d'achat : 270 100Euro FAI
Capital : 270 100Euro FAI Mensualité: 0Euro
Saisissez une opportunité d'investissement immobilier de premier ordre situé au coeur de la station balnéaire de BRETIGNOLLES SUR MER à 5 minutes à pied de la plage.
Nous vous proposons l'acquisition de cette propriété en vente à terme occupé sur une durée de 9 ans.
Cette maison propose une vie de plain pied sur d'environ 150m² habitables, bénéficiant d'une localisation exceptionnelle, à 5 minutes de la plage de la Parée .
L'adresse Viager vous invite à découvrir cette maison 6 pièces de 150m² qui se compose :
entée, double séjour, cuisine aménagée et équipée, 4 chambres dont 1 en RDC, 2 WC dont 1 séparé ,salle de douche à l'italienne, salle de douche, 2 vérandas, garage, carport et 1 dépendance le tout sur parcelle clôturé avec double entrée et portillon de + de 500m².
la vente à terme occupée est un placement immobilier tangible qui vous assure :
-Une sécurité Juridique, équivalente à une acquisition classique
-Un gain important grâce à une décote immédiate d'un peu plus de 30%,
-Une visibilité sur le coût de revient exact de l'opération et sur la date de fin de l'opération,
-Aucune fiscalité additionnelle car vous ne générez aucun revenu foncier.
-Aucun intérêt d'emprunt,
Saisissez cette opportunité d'investissement socialement responsable, fiscalement avantageuse et financièrement maîtrisée.
ref 20885
DPE : D
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Thomas BREMAUD
Consultant Expert Viager
07.85.55.32.76
thomas.bremaud@ladresse.com
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 125 m²
Localisation du bien
BRETIGNOLLES SUR MER (85470)
, VENDEE (85)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Consommation énergétique
-
D (225 kWh/m² an)
B (8 kgCO2/m².an)
Plus d'info22588 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 2730 € TTC / an et 3770 € TTC / an
Non communiqué
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4 Route d'ANGERS 49124 ST BARTHELEMY D ANJOU