Achat Maison 10 pièces 356m²
595 000 € Honoraires charge vendeur
5 chambres
Réf. 11965
Description du bien
Découvrez cet hôtel particulier de 356 m², situé en plein centre-ville.
Ce bien d'exception, allie charme de l'ancien et confort moderne avec une exposition sud-est offrant une vue agréable sur sa cour et jardin, sans vis-à-vis.
Avec 10 pièces dont 5 chambres, la propriété dispose d'un magnifique hall d'entrée et d'une enfilade de 2 pièces de réception de 58m² avec de très beaux parquets et des plafonds moulurés, d'une cuisine repas donnant sur l'extérieur. Sa chambre avec salle d'eau au rez-de-chaussée vous permettra d'y habiter de plain-pied.
Le premier étage est accessible par deux escaliers qui permettent l'accès à 4 chambres dont une avec salle d'eau privative et une grande chambre avec salle de bains.
Au dernier étage, le grenier a été aménagé et isolé en open-space et pourra accueillir un espace détente, votre atelier, votre bureau ou tout autre projet de votre choix.
Rénové avec des prestations haut de gamme, l'état général est excellent et vous permettra de poser vos meubles.
L'étiquette énergétique "C" confirme la bonne isolation et la qualité du chauffage au gaz de ville.
En dépendance, une maison indépendante en parfait état de gros oeuvre attend un projet de rénovation intérieure pour votre future maison d'amis, des chambres d'hôtes ou de bureaux. Un magnifique dépendance abrite garage, atelier et grenier aménageable.
La cour et son jardin sont parfaitement aménagés à l'abri de tout vis à vis.
A proximité des tous les commerces et services, de la gare TGV et de l'A10 !
N'hésitez pas à venir découvrir ce bien unique à Châtellerault.
Visite sur rendez-vous avec l'Agence PIERRE ERA IMMOBILIER
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 356 m²
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (123 kWh/m² an)
C (24 kgCO2/m².an)
Plus d'info1232424 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 3420 € TTC / an et 4650 € TTC / an
Non communiqué
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67 BOULEVARD DE BLOSSAC 86100 CHATELLERAULT