Achat Maison 4 pièces 78m²
120 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. 344
Description du bien
Votre agence ERA Saintignon vous propose cette CHARMANTE maison MITOYENNE de 78 m² à Longlaville, parfaite pour un primo-accédant ou un acquéreur à petit budget.
Cette maison comprend 4 pièces dont 2 GRANDES chambres, une CUISINE INDÉPENDANTE AMÉNAGÉE et ÉQUIPÉE, une salle de bain,un WC séparé et un GRENIER AMÉNAGEABLE.
Le séjour est exposé nord-est, offrant une ambiance calme et agréable. La maison dispose également d'un GARAGE FERMÉ à PROXIMITÉ, d'une cave et d'une petite terrasse. Construite dans les années 1920, elle est à rafraîchir, avec des FENÊTRES EN BOIS DOUBLE VITRAGE. Le GRENIER AMÉNAGEABLE de 42 m² environ offre la possibilité de créer des CHAMBRES SUPPLÉMENTAIRES ainsi qu'une autre SALLE DE BANS.
Le chauffage est assuré par UNE CHAUDIÈRE AU GAZ .
Idéalement située, la maison se trouve près des commerces, à 5 minutes des écoles telles que l'École Joliot Curie ou le Collège Léodile Béra, et à 15 minutes de la GARE DE LONGWY.
Le quartier est CALME ET AGRÉABLE, offrant un cadre de vie serein. Ce bien est une EXCELLENTE OPPORTUNITÉ pour UN PREMIER ACHAT ou pour ceux qui recherchent un logement à PETIT BUDGET.
Contactez dès aujourd'hui votre agence ERA Saintignon pour organiser une visite !
Prix du bien : 120 000 Euro
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique: 22/03/2026
consommation énergie primaire : 326kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 78 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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F (326 kWh/m² an)
F (72 kgCO2/m².an)
Plus d'info3267272 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2260 € TTC / an et 3070 € TTC / an
Non communiqué
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2 Avenue De Saintignon 54400 LONGWY