Achat Maison 3 pièces 113m² LABENNE 40530
385 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (365596 € hors honoraires)
2 chambres Jardin Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 2471
Description du bien
À Labenne, idéalement située dans le bourg, à proximité des écoles et commerces, et à seulement quelques kilomètres de l'océan, découvrez cette agréable maison mitoyenne par l'arrière, offrant environ 93,5 m2 habitables.
Elle comprend au rez de chaussée : une entrée, une belle pièce de vie avec cuisine équipée de 52,70 m2, un cellier / buanderie, une salle d'eau, un WC indépendant et un garage de 21,24 m2 ; à l'étage : 2 grandes chambres et un grenier.
Le tout sur 352m2 de terrain avec 25 m2 de terrasses pour profiter des extérieurs.
La maison offre des prestations confortables et modernes avec double vitrage, volets roulants électriques, poêle à granulés, portail électrique, ainsi qu'une toiture rénovée et isolée récemment pour un meilleur confort thermique.
Cette maison fonctionnelle et bien entretenue séduira par ses beaux volumes, son confort et son emplacement recherché entre village et océan.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 2
- Cuisine : Américaine
Aménagement du bien
- Surface habitable : 113 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
LABENNE (40530)
, LANDES (40)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (203 kWh/m² an)
B (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info20366 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1700 € TTC / an et 2340 € TTC / an
01/01/2023
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