Achat Appartement 2 pièces 57m² NICE 06200
170 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre Ascenseur Parking / Garage
Réf. 87006050
Description du bien
Situé dans le secteur recherché de Sainte-Marguerite / Caucade à Nice, au sein d’une résidence sécurisée au cadre verdoyant et familial, découvrez cet ancien logement de gardien offrant un fort potentiel d’aménagement.
En rez-de-chaussée, ce 2 pièces bénéficie d’une agréable terrasse au calme, idéale pour profiter des beaux jours. Le bien offre de belles possibilités d’optimisation et peut facilement être transformé en 3 pièces.
La copropriété propose de nombreux atouts : jardin d’enfants, aire de lavage, local deux-roues et vélos, ainsi qu’un stationnement collectif.
Vous apprécierez également sa grande cave, son environnement paisible ainsi que la proximité immédiate des commodités, écoles et transports.
Tout collectif : eau froide, eau chaude et chauffage inclus.
Un bien rare à fort potentiel, idéal pour un premier achat, un investissement ou un projet de rénovation personnalisé.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 57 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 182
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
NICE (06200)
, ALPES-MARITIMES (06)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (186 kWh/m² an)
D (40 kgCO2/m².an)
Plus d'info1864040 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 850 € TTC / an et 1190 € TTC / an
01/01/2022
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3 RUE AUGUSTE GAL 06300 NICE